Der Markt für Immobilien ist gut wie noch nie, die Preise erreichen nie erahnte Höhen. Wie kann ich davon profitieren, was ist der realistische Preis für mein Haus, fragen sich viele Eigentümer derzeit. Soll ich abwarten, geht die Entwicklung so weiter? Mit welcher Strategie komme ich zum besten Ergebnis?
Diese berechtigten Fragen lassen sich nicht sofort und nicht für jeden Fall gleich beantworten, der Markt ist volatil, d.h. stark in Bewegung, was die richtige Einschätzung tatsächlich erschwert. Auch für Fachleute ist die richtige Einschätzung schwierig wie nie. Umso wichtiger ist die richtige Vermarktungsstrategie geworden. Wer hier Fehler macht, lässt wahrscheinlich Geld liegen, das er eigentlich hätte erzielen können. Der häufigste Fehler ist der falsche und meist zu hohe Angebotspreis, weil er den Kreis der Anfragenden stark einschränkt. Das lässt sich später kaum korrigieren, jede Preisänderung wird wahrgenommen, das Objekt „verbrennt“ schnell am transparenten Markt. Der andere Weg stellt sich als erfolgreicher heraus, nämlich preiswert anzubieten und festzustellen, ob doch mehr geht. Bei attraktiven Angeboten ist das oft der Fall, es wird dann ein Verkaufspreis erreicht, der weit über dem Angebotspreis liegt. Wichtig sind die richtige Herangehensweise und eine faire Behandlung der Interessenten.
Mit dieser Strategie sind wir z Zt sehr erfolgreich und beraten Sie gern. Damit Sie weiter planen können, ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und liefern die erste Entscheidungsgrundlage. Aber wie gesagt: Manchmal darf’s dann auch ein bisschen mehr sein…
