NEUBAU – Seniorengerechtes Wohnen in Stade Wiepenkathen

21684 Stade-Wiepenkathen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

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Objektdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf diesem Grundstück in Stade befindet sich eine Seniorenanlage mit insgesamt 15 Wohnungen, die alle barrierefrei gebaut werden und einen Gemeinschaftsraum nutzen können. Zum Betreuten Wohnen gehört eine Notrufbereitschaft, ein Ansprechpartner mit festen Sprechzeiten, vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, vielseitige Hilfe im Alltag und ambulante Pflege nach dem individuellen Bedarf.

Wenn Sie die Wohnung nicht oder erst später selbst nutzen möchten, bietet sich die Vermietung zur Erzielung einer interessanten Rendite an. Die Nachfrage nach seniorengerechten Wohnungen ist an diesem Standort gegeben.

Die Wohnanlage wurde als KfW-Effizienzhaus 70 und nach der EnEV 2014 gebaut, so dass bis zu 50.000 EUR KfW-Mittel zur Finanzierung genutzt werden können und mit einem sehr geringen Energieverbrauch zu rechnen ist. Die Einhaltung der EnEV 2014 ist erst ab 2016 vorgeschrieben und führt zu einer deutlich höheren Energieeffizienz. Auf dem neu eingeführten "Bandtacho" zur EnEV 2014 erreicht die Wohnanlage die Energieeffizienzklasse A+! Dies wird durch die Nutzung modernster Gasbrennwerttechnik und solargestüzter Warmwasserbereitung erreicht. Die Fassade ist hoch gedämmt und die Fenster mit 3-fach Verglasung ausgestattet.