Gepflegter Bauernhof für Ihre Träume!

27449 Kutenholz, Einfamilienhaus zum Kauf

Gepflegter Bauernhof für Ihre Träume! - Gepflegter Bauernhof für Ihre Träume! in Kutenholz Gepflegter Bauernhof für Ihre Träume! - Wohnhaus mit angrenzendem Stallgebäude Gepflegter Bauernhof für Ihre Träume! - Küche im Erdgeschoss Gepflegter Bauernhof für Ihre Träume! - Wohnzimmer im Erdgeschoss Gepflegter Bauernhof für Ihre Träume! - Flur im Obergeschoss

Referenz

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Objektdaten

  • Objekttypen
  • Wohnfläche ca.
    213 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    31.000 m²
  • Zimmer
    6.5
  • Baujahr
    1962

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser gepflegte Hof mit geräumigem Wohnhaus, angrenzenden Stallungen mit Boxenlaufstall, einem weiterem seperaten Stallgebäude, Scheune und circa 3 ha Grundstück befindet sich zwischen Kutenholz und Aspe.

Das Wohnhaus, welches sich als Zweifamilienhaus eignet, umfasst circa 213 m² Wohnfläche und ist Teilunterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Wannenbad, ein Büro, ein Schlafzimmer und die Küche mit Einbauküche, Speisekammer und Zugang zur Waschküche mit WC, Dusche und direkter Verbindung an das angrenzende Stallgebäude. Die Räume sind mit Fliesen und Echtholzparkett ausgelegt.
Das Obergeschoss, welches durch eine Tür an der Treppe bereits abgegrenzt ist, teil sich auf ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, ein modernes Vollbad und ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Dachterrasse auf. Auch hier sind die Räume mit Fliesen und Echtholzparkett ausgelegt. Die Dachterrasse gibt Ihnen unter anderem die Möglichkeit Ihre Tiere auf der Weide hinter dem Haus bereits bei Ihrem ersten Kaffee am Morgen zu Beobachten.
Im Keller gibt es neben dem Heizungs- und Öltankraum noch einen weiteren Raum.

Die circa 2,5 ha Weideland sind größtenteils für Ponys eingezäunt, ein Teil der Flächen wird derzeit als Wildgatter genutzt und ist dementsprechend eingezäunt. Die Weiden sind alle mit Selbsttränken ausgestattet.
Der Boxenlaufstall ist mit Rinderspalten ausgelegt und hat einen direkten Zugang zu einem der Stallgebäude. Hier sind ebenfalls Selbsttränken installiert und Nebenräume vorhanden die Beispielsweise als Werkstatt oder Sattelkammer genutzt werden können.
Ein seperates Stallgebäude mit Nebenraum und Wasserversorgung wird derzeit als Geflügelstall genutzt. Die Scheune mit Zwischenboden und angrenzender Werkstatt dient als Heu- und Strohlager. Auf der Rückseite der Scheune sind zwei überdachte Legeboxen mit angrenzender Sattelkammer. Des weiteren befinden sich ein offener Unterstand, ebenfalls als Heu- und Strohlager nutzbar, und ein Offenstall für Ponys auf dieser Fläche.