Erstbezug – Schöne Wohnung in Buxtehude zur Miete

21614 Buxtehude, Penthousewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    41256694
  • Objekttypen
  • Adresse
    21614 Buxtehude
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.460 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.05.2014
  • Baujahr
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    11 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    11 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entlang der Este sind 13 moderne Stadtvillen entstanden. Die bautechnische Ausstattung ist so gewählt, dass die Anforderungen an die Kfw- Effizienzklasse 55 erreicht werden. Diese Häuser zeichnen sich durch eine energetisch einmalige Ausstattungskombination von Photovoltaikanlage, elektrischen Wärmepumpen, Eisspeichertechnik mit Regeneration durch Absorber kombiniert mit Wärmerückgewinnung aus.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Baubabschnitt im Staffelgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² die sich auf 4 ´Zimmer verteilen. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum und eine Dachterrasse. Ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden das Mietangebot ab.

Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 1.300,00 EUR zzgl. Nebenkosten und zzgl. Miete für die beiden Tiefgaragenstellplätze 2 x 80,00 EUR/ Monat.

Kein Staffelmietvertrag, kein Ausschluss der ordentlichen Kündigungsfristen!

Ausstattung

Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Lage

Allgemein: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Buxtehude. Die beliebte Kleinstadt Buxtehude liegt im Einzugsbereich der Metropole Hamburg und befindet sich an der Este, etwa 30 km südwestlich von dort. Die Einwohnerzahl beläuft sich zur Zeit auf ca. 38.000. Buxtehude bietet sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Außerdem lädt das nahe gelegene Alte Land zu kurzen Ausflügen ein.

Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Neukloster-Hedendorf. Dort finden Sie außerdem Banken und Sparkassen sowie Ärzte, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Die Buxtehuder Fußgängerzone mit der schönen Este ist außerdem nicht weit entfernt. Die hübsche Altstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten vom Kaufhaus bis zur kleinen Boutique. Außerdem finden Sie dort diverse Arztpraxen, Restaurants, Cafés sowie auch das Buxtehuder Rathaus.

Schulen: Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich in Buxtehude. Außerdem ist die Hochschule 21 dort ansässig. Verkehrsverbindung: Buxtehude liegt an der Bahnlinie Hamburg (HVV) - Cuxhaven. Metronom und S-Bahn gewährleisten eine regelmäßige und schnelle Verbindung. Die nahe gelegene Bundesstraße 73 führt außerdem direkt nach Hamburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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