CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald – Einfamilienhaus sucht neue Bewohner

21698 Bargstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - Außenansicht Vorderseite VERKAUFT CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - Erdgeschoss - Flur und Treppenhaus CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - Erdgeschoss - Esszimmer CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - Erdgeschoss - Wohnzimmer CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - Erdgeschoss - Wintergarten CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - Erdgeschoss - Küche CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - Dachgeschoss - Bürozimmer CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - Dachgeschoss - Kinderzimmer CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - Dachgeschoss - Flur CONATH IMMOBILIEN: Wohnen am Wald - Einfamilienhaus sucht neue Bewohner - Kellergeschoss - Büroraum

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    41257529
  • Objekttypen
  • Adresse
    21698 Bargstedt
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stück ca.
    796 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    15.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    287.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    287.2 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus - ein klassisches "V1" der Firma Viebrockhaus - wurde 1962 im Bargstedter Ortsteil Ohrensen in massiver Bauweise errichtet. Die Garage und der Wintergarten wurden nachträglich auf dem ca. 796 qm großen Grundstück erstellt.

Der Haupteingang wurde gut erreichbar in Richtung der Parkmöglichkeiten platziert, ein weiterer Zugang befindet sich auf der anderen Gebäudeseite im Kellergeschoss.
Vom zentral angelegten Flur gelangt man in alle Räume des Erdgeschosses, hier befindet sich das Badezimmer und auch der Treppenzugang zu den anderen beiden Ebenen ist hier platziert. Der nachträglich angebaute Wintergarten erweitert den Wohn- und Essbereich.
Im Dachgeschoss liegen drei ähnlich große Räume, zur Zeit als Schlaf-, Kinder- und Bürozimmer genutzt - sowie das zwischenzeitlich modernisierte Badezimmer.

Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume, ein zum Bürozimmer ausgebauter Raum, die Waschküche sowie die Heizungsanlage.

Der rückseitig angelegte Gartenbereich grenzt direkt an ein Waldgebiet, die massive Garage bietet darüber hinaus einen separaten Raum für Gerätschaften und Gartenmöbel.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 287,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Lage

Bargstedt
Allgemein: Bargstedt gehört zur Samtgemeinde Harsefeld und hat ca. 2.000 Einwohner. Der Ort verfügt über Sport- und Tennisplätze, auf denen die verschiedenen Vereine ihre Sportarten betreiben. Außerdem gibt es viele Möglichkeiten den Reitsport auszuüben.

Einkaufsmöglichkeiten: Bargstedt bietet durch verschiedene Geschäfte alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Neben einem Lebensmittelgeschäft mit Postagentur gibt es unter anderem einen Bäcker, zwei Banken, eine Tankstelle und ein griechisches Restaurant. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Harsefeld. Dort sind auch verschiedene große Einkaufsmärkte vorhanden.

Schulen: Neben einem Spielkreis und einem Kindergarten ist auch eine Grundschule im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen werden in Ahlerstedt und Harsefeld besucht. Ein regelmäßiger Schulbusverkehr gewährt eine sichere Verbindung.

Verkehrsverbindung: Bargstedt hat einen Anschluss an die Bahnlinie der EVB Buxtehude - Bremerhaven. Die regelmäßig pendelnde Bahn braucht ca. 20 Minuten bis Buxtehude. Außerdem ist ein regelmäßiger Busverkehr vorhanden, mit dem auch ein Besuch der naheliegenden Städte Stade, Buxtehude oder Bremervörde leicht möglich ist. Die Bushaltestelle für die Linie Stade-Harsefeld befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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