CONATH IMMOBILIEN: Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bremervörde

27432 Bremervörde, Mehrfamilienhaus zum Kauf

CONATH IMMOBILIEN: Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bremervörde - Mehrfamilienhaus in Bremervörde CONATH IMMOBILIEN: Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bremervörde - seitliche Ansicht

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    41257140
  • Objekttypen
  • Adresse
    27432 Bremervörde
  • Flur
    37
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Nutzfläche ca.
    125 m²
  • Gesamtfläche ca.
    355 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    15.07.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    45.9 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    45.9 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Bremervörde befindet sich das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus. Auf einem ca. 450 m2 grossem Grundstück wurde das Haus 1956 erbaut. Im Jahr 2010 fanden umfangreiche Umbau- und Sanierungsmassnahmen statt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten.

Erdgeschoss:
Wohnung, 4 Zimmer, ca. 120 m2 Wohnfläche, Küche mit Einbauküche, Bad
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang.

Dachgeschoss:
Wohnung, 2 Zimmer, ca. 45 m2 Wohnfläche, Küche mit Einbauküche, Bad
Wohnung, 3 Zimmer, ca. 65 m2 Wohnfläche, Küche mit Einbauküche, Bad
Für die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss befindet sich der Eingang seitlich am Gebäude.

Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen weiteren Raum. Ebenfalls durch einen separaten Eingang zu erreichen, ist dieser an einen Aquaristikverein vermietet.

Zum Haus gehört eine Garage die als Werkstatt genutzt wird. Diese ist vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen betragen 300,00 EUR / Jahr.

Die Mieteinnahmen der drei Wohneinheiten und des Raumes (Aquaristikverein) belaufen sich auf 14.040 € p. J.

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Sonstige Informationen

Baujahr: 1956
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 45,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Lage

Allgemein: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bremervörde, zwischen den großen Zentren Bremen und Hamburg. Eingebettet im Grünen, hat Bremervörde eine Vielzahl landschaftlicher und historischer Besonderheiten zu bieten ob Wasser, Wald, Moor oder Heide. Außerdem bietet der schöne Luftkurort Bremervörde eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten an.

Einkaufsmöglichkeiten: Bremervörde bietet viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte sowie auch zahlreiche Einzelhändler sind dort ansässig. Mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im Ort.

Schulen: Verschiedene Kindergärten sowie alle Schulformen können direkt in Bremervörde besucht werden.

Verkehrsverbindung: Bremervörde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über verschiedene Land- und Bundesstraßen (B 71, 74, 498). Außerdem können regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen genutzt werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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