CONATH IMMOBILIEN: Kleine Wohnung im Erdgeschoss in Buxtehude zur Miete

21614 Buxtehude, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    41256673
  • Adresse
    21614 Buxtehude
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Elektro
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    630,00 EUR
  • Nebenkosten
    148,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    16.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentliche Energieträger
    Elektro
  • Endenergie­bedarf
    10 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    10 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entlang der Este sind 13 moderne Stadtvillen entstanden. Die bautechnische Ausstattung ist so gewählt, dass die Anforderungen an die Kfw- Effizienzklasse 55 erreicht werden. Diese Häuser zeichnen sich durch eine energetisch einmalige Ausstattungskombination von Photovoltaikanlage, elektrischen Wärmepumpen, Eisspeichertechnik mit Regeneration durch Absorber kombiniert mit Wärmerückgewinnung aus.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Baubabschnitt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² die sich auf 1 ´Zimmer verteilen. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche, ein Bad, ein Abstellraum und eine Terrasse. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Mietangebot ab

Die Netto-Monatskaltmiete beläuft sich auf 630,00 EUR zzgl. Nebenkosten und zzgl. Miete für die den Tiefgaragenstellplatz 80,00 EUR/Monat.

Kein Staffelmietvertrag, kein Ausschluss der ordentlichen Kündigungsfristen!

Ausstattung

Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Lage

Allgemein: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Buxtehude. Die beliebte Kleinstadt Buxtehude liegt im Einzugsbereich der Metropole Hamburg und befindet sich an der Este, etwa 30 km südwestlich von dort. Die Einwohnerzahl beläuft sich zur Zeit auf ca. 38.000. Buxtehude bietet sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Außerdem lädt das nahe gelegene Alte Land zu kurzen Ausflügen ein.

Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Neukloster-Hedendorf. Dort finden Sie außerdem Banken und Sparkassen sowie Ärzte, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Die Buxtehuder Fußgängerzone mit der schönen Este ist außerdem nicht weit entfernt. Die hübsche Altstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten vom Kaufhaus bis zur kleinen Boutique. Außerdem finden Sie dort diverse Arztpraxen, Restaurants, Cafés sowie auch das Buxtehuder Rathaus.

Schulen: Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich in Buxtehude. Außerdem ist die Hochschule 21 dort ansässig. Verkehrsverbindung: Buxtehude liegt an der Bahnlinie Hamburg (HVV) - Cuxhaven. Metronom und S-Bahn gewährleisten eine regelmäßige und schnelle Verbindung. Die nahe gelegene Bundesstraße 73 führt außerdem direkt nach Hamburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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