CONATH IMMOBILIEN: Hochwertiges Wohnen im Süden Harsefelds

21698 Harsefeld, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    41257902
  • Objekttypen
  • Adresse
    21698 Harsefeld
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas, Elektro
  • Baujahr
    2017
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.390 EUR
  • Nettokaltmiete
    695,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    865,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    09.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Elektro
  • Endenergie­bedarf
    30 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    30 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Junge 3-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet von Harsefeld sucht einen Nachmieter!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2017 erbauten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Der moderne Rotklinkerbau mit Flachdach besticht schon von Außen durch seine gepflegten Begrünungen und den fulminanten, gläsernen Eingangsbereich, welcher über die Gebäuderückseite direkt bei den wohnungseigenen Carports begangen werden kann.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich der Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und andere Ablagemöglichkeiten, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Vollbad mit bodengleicher Dusche und Wanne. Als Zentrum der schönen Wohnung ist jedoch das große Wohnzimmer mit semi offener Küche und Zugang zum südseitig gelegenen Balkon zu werten.
Während das Badezimmer hell und modern gefliest ist, sind die restlichen Räume einheitlich mit einem hochwertigen, dunklen Plankenfußboden ausgestattet.
Noch dazu verfügt das Objekt über einen, ebenfalls vom Wohnungsflur begehbaren, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen privaten Carport- Stellplatz mit anliegendem Fahrradschuppen.

Die Kosten für den Stellplatz betragen 29,00 EUR/mtl.

Neben dem gepflegten Treppenhaus gibt es darüberhinaus noch einen Fahrstuhl, welcher seinen Bewohnern weitestgehende Barrierefreiheit bietet.

Die Kaltmiete beträgt 695,00 EUR zzgl. 29,00 EUR (Carportstellplatz) = 724,00 EUR. Nebenkosten fallen in Höhe von 170,00 EUR an.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt?
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Ausstattung

- 3 Wohn- /Schlafzimmer
- Einbauküche
- Abstellraum
- Carportstellplatz
- Fahrstuhl
- Balkon

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 30,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Lage

Allgemein: Die Wohnung befindet sich im großzügigen Neubaugebiet "Am Redder III" von Harsefeld. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.

Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.

Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.

Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Neu ist die Bürgerbuslinie, die viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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