CONATH IMMOBILIEN: Geräumiges Reiheneckhaus – ruhig aber zentral

21684 Stade-Wiepenkathen, Reiheneckhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    41257826
  • Objekttypen
  • Adresse
    21684 Stade-Wiepenkathen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    274.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    19.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    98 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige Reihenendhaus aus 1999 befindet sich in zweiter Reihe ruhig und zentral in Stade-Wiepenkathen und teilt sich mit 4,5 Zimmern auf circa 120m² Wohnfläche auf.

Vom Stellplatz führt ein kleiner Weg zu Ihrem Reihenhaus. Betreten Sie die Immobilie durch die Hauseingangstür befinden Sie sich im zentralen Flur mit Treppenaufgang ins Ober- und Dachgeschoss. Hier finden Sie die helle Küche in der Sie leckere Gerichte zubereiten und gemeinsam mit der Familie Ihren Tag am Esstisch revue passieren lassen. Im geräumigen Wohn- und Esszimmer können Sie gemütliche Stunden verbringen, Zeit mit Familie und Freunden genießen oder einfach in Ihren kleinen und eingewachsenen Garten gehen. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Platz für Ihre Garderobe.
Über einen kleinen seperaten Flur gelangen Sie in den geräumigen Anbau des Hauses - hier befindet sich der Elternflügel, bestehend aus einem Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und einer Rollstuhlgerechten Toilette mit Schiebetür.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich zwei mit Teppich ausgelegte Kinderzimmer, beide Räume verfügen über große Dachschrägenfenster und bieten ausreichend Platz für alles was das Kinderherz begehrt. Im großen Vollbad mit Fenster über der Wanne können Sie nach Feierabend beim Sterne beobachten im Schaumbad entspannen. Im Flur befinden sich unter der Treppe Einbauschränke, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Den ausgebauten Dachboden erreichen Sie vom Flur aus über eine Holztreppe. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen - ganz egal ob Hobbyzimmer, Spielecke für die Kinder oder einfach als zusätzliche Abstellfläche.

Ausstattung

- Elternflügel mit Gartenzugang und Toilette

- 4,5 Wohn- und Schlafzimmer

- Vollbad

- in zweiter Reihe gelegen, ruhig aber dennoch sehr zentral

Sonstige Informationen

Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Lage

Dieses Reihenendhaus befindet sich in Stade-Wiepenkathen, einem Ortsteil ca. 4 km südwestlich des Zentrums der Hansestadt Stade.
In Stade bieten sich diverse Einrichtungen zur Freizeitgestaltung wie Sportverein, Frei- und Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Kino, Stadthalle sowie schöne Rad- und Wanderwege an. Außerdem ist die schöne Elbe in kürzester Zeit erreicht! Das nahe gelegene Alte Land und das Land Kehdingen bieten einen tollen Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. In Stade finden Sie sämtliche Versorgungsmöglichkeiten und eine besonders attraktive Altstadt. Dort finden Sie sowohl kleine Einzelhändler, als auch größere Kaufhäuser und hervorragende Gastronomie.

Schulen: Wiepenkathen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulstufen, einschließlich zweier Gymnasien, mehrerer Fachgymnasien und Berufsschulen, können in Stade besucht werden und sind leicht mit Bussen zu erreichen.

Verkehrsverbindung: Nicht weit von Ihrem Haus entfernt befinden sich eine Bushaltestelle, welche die Möglichkeit bietet, in ca. 5-10 Minuten bequem die Stader Innenstadt zu erreichen. Stade ist durch den Metronom mit Hamburg und Cuxhaven verbunden und verfügt zusätzlich über die S-Bahn-Anbindung nach Hamburg im Rahmen des HVV (Hamburger Verkehrsverbund). Durch die Bundesstraße 73 besteht eine gute Verbindung in beide Richtungen, die Autobahn A 26 führt in Richtung Hamburg zunächst bis Buxtehude, künftig aber direkt nach Hamburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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