CONATH IMMOBILIEN: Ein Objekt das neugierig macht

21702 Ahlerstedt, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    41256862
  • Objekttypen
  • Adresse
    21702 Ahlerstedt
  • Flur
    3
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.005 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    05.02.2018
  • Gültig bis
    04.02.2028
  • Baujahr
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    151,8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    151,8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt macht neugierig!

Die Fassade dieses Einfamilienhauses besticht durch seinen ganz eigenen Charakter. Der Multicolor Klinker mit sichtbaren Ständerwerk, welches 2007 gesetzt wurde, machen dieses Objekt zu etwas außergewöhnlichem.
Nicht nur von außen, auch von innen, wurde mit verschiedenen Highlights gespielt. So wurde auch im Wohn/-Esszimmer mit sichtbarem Ständerwerk gearbeitet. Zudem verfügt der Wohnbereich über eine Deckenvertäfelung und einer Verblendung, die mit Einbau- Downlights versehen wurde. Der Fußboden wurde mit Laminat verlegt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie die Sonnenstunden auf 1005 m² Grundstück genießen können. Im Winter sorgt ein Kamin für Wohlfühlatmosphäre. Die Einbauküche verfügt über weinrote Fronten und einer schwarzen Granitarbeitsplatte. Hier haben Sie außerdem genug Platz für eine Essgruppe. Das Gäste WC ist mit weißen Sanitärobjekten und weißer Verfliesung ausgestattet. Das großzügige Vollbad, mit großer Eckbadewanne und Dusche, ist ebenfalls mit weißen Sanitärobjekten versehen und besticht mit seinen rötlichen Naturstein Fliesen. Beide Bäder haben Fenster. Ein Zimmer ist mit Teppichboden und Deckenvertäfelung versehen. Es eignet sich als Schlaf, Kinder oder Gästezimmer. Zwei weitere Zimmer wurden mit Laminatboden ausgestattet.

Der Vollkeller, mit Außenzugang, kann vielseitig genutzt werden. Der Partyraum lädt zum ausgelassenen feiern ein. An dieser Bar fühlt sich jeder Gast wohl! Außerdem verfügt der Keller über ein Gäste WC. In der Werkstatt mit einer Werkbank kann man(n) seiner Kreativität freien Lauf lassen. Im HWR finden Sie Waschmaschinenanschlüsse. Ein Raum eignet sich ausgezeichnet als Büro, da dort die Telefonanlage eingebaut ist. Die Zentralheizung und die Öltanks findet man ebenfalls im Keller.

Der große Garten ist ein Traum für jedes Kind. Hier hat man genügend Platz um ausgelassen zu spielen. Auch Erwachsene kommen nicht zu kurz – der Grill, ausreichend Gartenmöbel und Sonnenliegen finden hier sicher ihren Platz. Absolutes Highlight ist der Pool – der Sommer kann kommen!
Die PKWs können in 2 Garagen abgestellt werden.

Was können wir noch sagen?? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Ausstattung

- 4 Wohn-/ Schlafzimmer
- Küche mit Vollaussattung
- Vollbad
- 2 Gäste-WC
- Partykeller
- Werkstatt
- 2 Garagen
- Pool

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 151,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1980
Heizungsart: Öl-Heizung

Lage

Diese Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ahlerstedt. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Harsefeld und bietet seinen Einwohnern in den verschiedenen Vereinen ein vielseitiges Angebot an Sport-, Hobby- und Freizeitaktivitäten.

In Ahlerstedt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie der Lebensmittel- und Getränkemarkt (REWE), diverse Einzelhändler, Bäcker, Fleischerei, Restaurants, eine Apotheke, eine Poststelle, Banken, sowie diverse Handwerksbetriebe. Zwei Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt können ebenfalls im Ort besucht werden. Im ca. 7 km entfernten Harsefeld, dem zentralen Ort der näheren Umgebung, sind weitere Einkaufs-, aber auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Eine Grundschule, das Schulzentrum bestehend aus Haupt- und Realschule sowie zwei Kindergärten sind in Ahlerstedt zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Gymnasium in Harsefeld kann mit dem Schulbus besucht werden.

Regelmäßige Busverbindung nach Stade, Buxtehude und Zeven finden Sie direkt in Ahlerstedt. Von Harsefeld führt die EVB-Bahnlinie nach Buxtehude (HVV) und von dort aus eine S-Bahn oder der Metronom in das Hamburger Stadtgebiet oder nach Stade. Die Autobahnauffahrt A1 in Sittensen, erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Pkw in Richtung Hamburg oder Bremen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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