CONATH IMMOBILIEN: Attraktive Ladenfläche im Ortskern

21698 Harsefeld, Ladenlokal zur Miete

CONATH IMMOBILIEN: Attraktive Ladenfläche im Ortskern - Ladenfläche zentral in Harsefeld zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    41257908
  • Objekttypen
  • Adresse
    21698 Harsefeld
  • Gesamtfläche ca.
    71 m²
  • Ladenfläche ca.
    55 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    55 m²
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,975 MM inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.900 EUR
  • Nettokaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ladenfläche im Herzen Harsefelds sucht neuen Mieter

Diese attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Ausstellungsfläche von 55m², kleinem Lagerraum und WC-Bereich mit zwei Toiletten besticht durch seine hervorragende Lage inmitten des Ortskerns von Harsefeld.
Der schöne Klinkerbau mit Flachdach ist schlicht und modern gehalten. Er bietet insgesamt Raum für drei Ladengeschäfte, wobei das angebotene Objekt genau in der Mitte liegt.

Der Boden ist mit hochwertigen Vinyl-Planken belegt und somit strapazierfähig, funktional und harmonisch zugleich. Die Wände sind derzeit mit hellem Holz vertäfelt und bringen einen angenehmen, nordischen Charme mit sich.

Bei den umliegenden Läden handelt es sich um florierenden Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche vornehmlich an sechs Tagen in der Woche geöffnet sind und somit eine Menge Laufkundschaft generieren.

Besonders hervorzuheben ist der große Parkplatz mit gut 100 Stellplätzen und sogar einer "Tankstelle" für Elektroautos, welcher sich unmittelbar vor dem Objekt befindet. Darüber hinaus bietet der Parkplatz mit seinen drei Zufahrtsstraßen genug Raum für Lieferverkehr via LKW.

Das lukrative Ladengeschäft ist ab dem 01.04.2020 bezugsfrei und kann nach Absprache direkt mit vorhandener Ladenausstattung genutzt werden.

Lage

Allgemein: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Harsefeld. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.

Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.

Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.

Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Neu ist die Bürgerbuslinie, die zweimal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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