Wir sind Ihr Partner für die Hausverwaltung / Immobilienverwaltung im Raum Stade, Buxtehude, Harsefeld, Bremervörde, Jork oder Neu Wulmstorf. Nur eine gepflegte und gut erhaltene Immobilie ist wertbeständig und ertragreich. Daher zahlt sich eine sorgfältige und zuverlässige Hausverwaltung auf lange Sicht für Sie und Ihre Immobilie aus.
Zur Conath Hausverwaltung gehören:
Durch qualifizierte technische Objektbetreuung werden notwendige Instandhaltungen und Reparaturarbeiten im Rahmen der Hausverwaltung rechtzeitig geplant und kostengünstig durchgeführt. Unser eigener erfahrener Hausmeister kümmert sich schnell um kleine Reparaturen.
Sollten einmal größere Reparaturen an Ihrer Immobilie anfallen, so kümmert sich Conath Immobilien um die Einholung und Überprüfung von Angeboten regionaler Handwerkspartnern aus dem Raum Stade – Buxtehude – Harsefeld. Wir übernehmen die Überwachung der Handwerksarbeiten und nach erfolgreicher Durchführung auch die Prüfung und die Begleichung von Rechnungen. Gleiches gilt natürlich bei der Sanierung von Immobilien.
Zu einer guten kaufmännischen Verwaltung gehört die Kenntnis der aktuellen Rechtslage, die manchen Streit verhindern kann. Eine professionelle Bewirtschaftung spart letztlich Ihr Geld und verhindert Leerstände von Mietwohnungen.
Die kaufmännische Hausverwaltung umfasst nicht nur die Betreuung der Mieteinheiten / Mieteinnahmen mit der Buchführung und falls erforderlich dem Mahnwesen, sondern auch die Erstellung der Betriebskostenabrechnung sowie die Optimierung von Betriebskosten. Gleichzeitig übernehmen wir im Rahmen der Hausverwaltung auch die Korrespondenz mit Behörden, Ämtern oder der Versorgern.
Unser guter Draht zu Ihren Mietern, als Ansprechpartner für Beanstandungen oder Wünsche, sowie die Überwachung der Einhaltung der allgemeinen Hausordnung und der mietvertraglichen Vereinbarungen, sorgen für eine vollständige Entlastung der Immobilienbesitzer.
Beim Mieterwechsel kümmern wir uns um die Wohnungsabnahme und die Wohnungsübergabe. Wir übernehmen im Rahmen der Hausverwaltung als Immobilienmakler die Vermietung der Objekte, führen Besichtigungen durch und kümmern uns um die vertragliche Abwicklung mit gesetzeskonformen Mietverträgen.