Wohnen in gemütlicher Doppelhaushälfte nahe Hamburg
Ansicht Straßenseite mit Einfahrt Carport
Küche mit Einbauküche
Treppe ins Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Carpot mit Blick in den Garten
Hausansicht
Garten
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Wohnen in gemütlicher Doppelhaushälfte nahe Hamburg

Lage
21629 Neu Wulmstorf (Neu Wulmstorf)
Fläche
Wohnfläche 110 m²
Kosten
Kaltmiete 1.250 €
Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieterprovision!

Eckdaten

Objektnummer
CI-1736
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
110 m²
Vermietbare Fläche
110 m²
Baujahr
1990

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Hauseingang der Doppelhaushälfte befindet sich auf der Rückseite des Hauses.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² die sich auf drei Zimmer nebst Nebenräumen von Erd- bis zum Obergeschoss aufteilen. Im Erdgeschoss startet der Rundgang im Windfang, welche ebenfalls Platz für Jacken und Schuhe bietet. Rechterhand haben wir die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche in Holz-Optik ausgestattet und bietet aufgrund ihrer Größe viel Stauraum für alles Notwendige was in einer Küche zum Kochen und Essen benötigt wird. Ein kleiner Essbereich findet hier auch noch seinen Platz. Herzstück des Erdgeschosses ist das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, in welchem Laminatfußboden in heller Holzoptik verlegt wurde....

Mehr zur Doppelhaushälfte in unserem Langexposé!

Ausstattung

- 3 Wohn- und Schlafzimmer
- weiteres Zimmer im nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
- Wannenband
- Keller
- Abstellraum
- Carport

Kosten

Kaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
100 €
Mieterprovision
Keine zusätzliche Mieterprovision!
Kaution
2.500 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.01.2033
E

Lage

Allgemein: Die Gemeinde Neu Wulmstorf liegt im Südwesten vor den Toren Hamburgs und hat zurzeit ca. 20.000 Einwohner. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur, dem guten Angebot an Kinderbetreuungsplätzen, der Besuch aller Schulstufen, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der guten Ärzteversorgung, macht die Gemeinde für Familien sehr interessant.

Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsmöglichkeiten in Neu Wulmstorf sind vielfältig, es gibt diverse Lebensmittelmärkte für Dinge des täglichen Bedarfes und im im Zentrum von Neu Wulmstorf stehen Ihnen zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

Schulen: Kindergärten, Grundschulen, eine Oberschule sowie das Gymnasium können in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Verkehrsverbindung: Durch die gute Anbindung an die Hamburger S-Bahn erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in nur 30 Minuten. Regelmäßige Busverbindungen in Richtung S-Bahnhof sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Über die B 73 ist man in ca. 15 Minuten an der Autobahnanschlussstelle Heimfeld der A7 oder über die B 3 in Rade auf der A1. Durch die B 3 und den Weiterbau der A 26 nach Hamburg wird die Verkehrsanbindung weiter ausgebaut.
Sören Conath
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