Tolle Wohnperspektive für Senioren in Harsefeld
Eingangsbereich
Großer Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Küche mit Zugang zur Dachterrasse
Hochwertige Einbauküche (Visualisierung)
Giebelansicht mit Blick zum Eingangsbereich
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Tolles Wohnprojekt in Harsefeld-Wohnen ab 65+

Lage
21698 Harsefeld (Harsefeld)
Fläche
Wohnfläche 68 m²
Kosten
Kaltmiete 745 €
Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieterprovision!

Eckdaten

Objektnummer
CI-1600
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Vermietbare Fläche
68 m²
Baujahr
2022

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Anfang 2022 ist in einem ruhigen Wohngebiet von Harsefeld dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten als ganz besondere Immobilie für Senioren „Wohnen ab 65+“ entstanden.

Ab Mitte Juli steht die Wohnung im 1. Obergeschoss links (Staffelgeschoss) einem Einzug nichts mehr im Weg. Durch den Hauseingang gelangen Sie über die Treppe, welche nicht durchgängig, sondern durch ein Treppenplateau aufgeteilt ist, zur Wohnungstür. Die Treppe sowie der Flur im Obergeschoss sind mit Nadelfilz ausgelegt.

Der Wohnungsflur ihres neuen Zuhauses bietet Platz für eine kleine Garderobe. Zur linken befindet sich der Abstellraum, der die Regelung für die Fußbodenheizung, aber auch noch Platz für ihre persönlichen Dinge bereithält. Auf der rechten Seite setzt sich der Wohnungsflur fort, von wo aus die Küche und das Highlight der Wohnung, das große Wohnzimmer betreten werden können. Mit ca. 30 m² ist das Wohnzimmer der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die beiden großen Terrassenelemente bieten einen ebenerdigen Zugang zur Dachterrasse und sorgen gleichfalls für viel natürlichen Lichteinfall. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind von hier aus zu erreichen.

.... mehr zum Mietobjekt in unserem Langexposé!

Ausstattung

- alle Fenster mit Sonnenschutzglas und elektrische Raffstoreanlagen
- weiße Stilholzinnentüren, teils mit Lichtausschnitt und Mattglas-Verglasung
- Schlafzimmer mit Oberlicht sowie das Fenster mit Unterlicht
- ebenerdiges Duschbad, Fenster mit Unterlicht, großer Spiegel sowie Kosmetikspiegel beleuchtet, integriertes Radio
- ebenerdige Fußbodenleuchte im Flurbereich
- hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik
- E-Anschluss für Außenmarkise
- separate Küche mit Einbauküche in L-Form in cremeweiß
- Abstellraum
- Kabelanschluss
- Video-Sprechanlage
- Fußbodenheizung
- Trinkwasserfilteranlage
- Pkw-Stellplatz
- Kellerraum mit Fußbodenheizung
- abschließbarer Fahrradschuppen am Haus
- Gemeinschaftsgarten mit Wasserquellstein und Gemeinschaftsgartenhaus

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift,
Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer mit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Vielen Dank!

Kosten

Kaltmiete
745 €
Nebenkosten
160 €
Warmmiete
905 €
Mieterprovision
Keine zusätzliche Mieterprovision!
Kaution
1.800 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
11.05.2032
Baujahr (Energieausw.)
2022
A+

Lage

Allgemein: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Harsefeld. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
Benjamin Wolf
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