Schnäppchen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem ca. 377 m² großem Grundstück erbaut.

In 1961 kam ein Anbau mit einem Bad im EG hinzu plus Umbauten im DG.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Gewerbefläche (ehemals Friseursalon) mit ca. 68 m². Die Ausstattung als Friseursalon ist teilweise noch vorhanden, wird aber nach Absprache geräumt.

Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit 60 m² Wohnfläche vorhanden. Das Obergeschoss eignet sich als Wohnung für den Betreiber eines Gewerbes im Erdgeschoss und lässt sich auch leicht als Ferienwohnung vermieten.

Für genauere Angaben fordern Sie bitte unser Langexposé an.

Sonstige Angaben

Ein Sanierungsverfahren wird durchgeführt. Eingetragen am 29.08.2021.

Sollte sich eine große Nachfrage zu diesem Objekt entwickeln, werden wir Sie bei Besichtigung über die Durchführung eines Angebotsverfahrens informieren. Es handelt sich dabei nicht um ein „Bieterverfahren“, das leicht zu einem gegeneinander ausspielen führt, sondern es wird jeder ernsthafte Interessent gebeten, bis zu einem genau bestimmten Zeitpunkt ein verbindliches Gebot abzugeben, das auch nicht nachgebessert werden kann. Dann entscheidet der Eigentümer über den Verkauf. Bitte überlegen Sie bei der Abgabe des Gebotes genau, ob Sie sich wirklich entscheiden wollen und auch den Kaufpreis finanzieren können, um Unannehmlichkeiten für die Beteiligten zu vermeiden, falls ein Gebot nicht eingehalten wird.