Sanierte Kapitalanlage in Stade
Flurbereich
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Blick_zur_Küche und Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne
Essbereich
Eckdaten
Lage

Sanierte Kapitalanlage in einem aufstrebenden Stadtteil von Stade

Lage
21680 Stade (Stade)
Fläche
Wohnfläche 60,9 m²
Kosten
Kaufpreis 98.000 €
Kaltmiete 305 €
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
CI-1562
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Saniert
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60,9 m²
Vermietbare Fläche
60,9 m²
Nutzfläche
10 m²
Baujahr
1971

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sanierte Kapitalanlage in einem aufstrebenden Stadtteil von Stade

Diese schöne Zweizimmerwohnung wurde im Jahre 2011 weitestgehend kernsaniert und wird seither durch den selben, sehr ordentlichen Mieter bewohnt. Das unterkellerte und viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und beherbergt insgesamt 56 Wohneinheiten.

Im zweiten Obergeschoss verteilen sich auf 60,9m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine offene Küche mit funktionaler Einbauküche, sowie eine Eingangsdiele mit einem offenen Abstellraum.

Mehr zur Wohnung erfahren Sie in unserem Langexposé!

Ausstattung

- 2 Wohn-/ Schlafräume
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Loggia
- Kellerraum

Kosten

Kaltmiete
305 €
Nebenkosten
211 €
Warmmiete
516 €
Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Kaution
500,00€

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
145,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1971
E

Lage

Allgemein: Die Wohnung befindet sich in einem altstadtnahen Stadtteil der Hansestadt Stade, welches durch seine gute Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Viele Grünflächen und eine sehr gute Ortslage innerhalb Stades zeichnen das Gebiet aus. Über das gut ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man schnell in jeden Winkel der Kreisstadt mit Ihren 45.000 Einwohnern. Darüber hinaus bieten sich diverse Einrichtungen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an, wie zum Beispiel Sportvereine oder Besuche des Bassenflether Strandes, welcher nur wenige Kilometer entfernt an der schönen Elbe liegt.

Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Minuten in fußläufiger Entfernung. Stade selber ist eine attraktive Kleinstadt, die sämtliche Versorgungsmöglichkeiten bietet. Für einen kleinen Einkaufsbummel bietet sich die schöne Altstadt an. Dort finden Sie sowohl kleine Einzelhändler, als auch größere Kaufhäuser und hervorragende Gastronomie.

Schulen: Kindergärten, weiterführende Schulen, zwei Gymnasien und Berufsschulen befinden sich im Ort. Eine Grundschule befindet sich in der näheren Umgebung.

Verkehrsverbindung: Stade hat einen Bahnanschluss an die Strecke Hamburg - Cuxhaven durch den Metronom und zusätzlich verbindet die S-Bahn die Stadt Stade mit der Metropole Hamburg. Durch die Bundesstraße 73 besteht über die Bahn hinaus eine gute Verbindung in beide Richtungen. Außerdem führen verschiedene Straßen z. B. durch das Alte Land in Richtung Hamburg oder auch Cuxhaven. Die Autobahn A 26, sorgt ebenfalls für eine flotte Anbindung nach Hamburg.
Call Now Button