Ruhige aber zentrale Lage mit herrlichem Ausblick in Harsefeld
Wohnen
Küche mit heller Einbauküche
Schlafen
Schlafen
Bad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss und Fenster
Kinder- oder Arbeitszimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
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Ruhige aber zentrale Lage mit herrlichem Ausblick

Lage
21698 Harsefeld (Harsefeld)
Fläche
Wohnfläche 77,29 m²
Kosten
Kaufpreis 239.000 €
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
CI-1458
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
77,29 m²
Vermietbare Fläche
77,29 m²
Baujahr
1989

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6–Parteienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Harsefeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 bietet ideale Bedingungen für eine Vermietung, aber auch Eigennutzer werden sich in dieser Wohnung sehr wohl fühlen. Über den gemeinschaftlichen, gepflegten Treppenaufgang gelangen Sie zur Wohnungseingangstür. Von hier aus ist über eine Holztreppe, dass wohnlich ausgebaute Dachbodenabteil / Spitzboden mit einer Abstellkammer und einer Nutzfläche von ca. 28,52 m² zu erreichen. Das durch das dreieckige Giebelfenster helle Studio wurde zuletzt als Gästezimmer genutzt.

Weiteres zur schönen Dachgeschosswohnung erfahren Sie in unserem Langexposé!

Ausstattung

- 3 Wohn-/ Schlafzimmer
- Einbauküche
- Balkon
- ausgebauter Dachboden (zusätzliches Zimmer)
- Kellerraum
- Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,73 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.09.2028
D

Lage

Allgemein: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Harsefeld. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
Daniela Müller
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Daniela Müller
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