Sie haben die Familie und wir das Haus mit schönem Grundstück in Harsefeld
Ansicht vorn
Hausansicht
Flur
Wohnzimmer
Wohnen
WZ
Kaminzimmer
Eckdaten
Lage

Verkauft! Sie haben die Familie und wir das Haus mit schönem Grundstück

Lage
21698 Harsefeld (Harsefeld)
Fläche
Wohnfläche 139,31 m²
Kosten
Kaufpreis 298.000 €
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
CI-1898
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
139,31 m²
Vermietbare Fläche
139,31 m²
Nutzfläche
17,61 m²
Grundstücksfläche
931 m²
Baujahr
1953

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 931 m² großem Grundstück im Sanierungsgebiet Steinfeldsiedlung. Die Steinfeldsiedlung ist geprägt von den typisch norddeutschen Siedlungshäusern mit Klinkermauerwerk. Das Haus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und 1977 durch einen Anbau (gartenseitig) erweitert, was die Wohnfläche um ca. 50 m² vergrößerte und die Immobilie nun über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verfügt, welche sich auf sechs Zimmer nebst Nebenräumen vom Keller- bis zum Dachgeschoss verteilen.

Durch den geschützten Hauseingang gelangt man in den Flur, der sich als zentraler Mittelpunkt des Hauses präsentiert. Das durch den Anbau geschaffene großzügige Wohnzimmer, verfügt über ein Panoramafenster mit direktem Blick in den Garten. Zur Rechten befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, davon eines mit Kamin. Das Knistern des Kaminholzes versprüht besonders in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme. Ebenso dient dieses Zimmer als Durchgangszimmer. Am Ende des Flures befindet sich die Küche, welche mit einer schlichten Küchenzeile (ohne Spüle), ausgestattet ist. Diese wurde 2020 erst erneuert. Von hier hat man ebenfalls den Zugang zum Keller bzw. einem kleinen Duschbad.


Mehr wie immer in unserem Langexposé!

Ausstattung

- 6 Zimmer
- 2 Küchen (eine ohne Spüle)
- Duschbad im EG und Wannenbad im DG
- Vollkeller mit wohnlich ausgebautem Zimmer
- neue Gasheizung (10/2023)
- Garage
- großes Gartenhaus
- Loggia
- Garten mit kleinem Gartenhaus

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
347,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.09.2032
H

Lage

Allgemein: Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
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