Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Bremervörde
Eingangsbereich der Wohnung
Einladender Flur
Geräumiger Wohn- und Essbereich
Helles Büro
Moderne Küche
Anliegendes Esszimmer
Duschbad
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Kapitalanleger aufgepasst - Rendite mit Steigerungspotential

Lage
27432 Bremervörde
Fläche
Wohnfläche 154 m²
Kosten
Kaufpreis 295.000 €
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
CI-1066
Nutzungsart
Zinshaus_renditeobjekt
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
INVEST_MULTI_FAMILY_HOUSE
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
154 m²
Baujahr
1894

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befinden sich in zentraler Lage von Bremervörde.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 125 m² und ist für 350,00€ Nettokaltmiete an einen Einzelhändler vermietet.

Der Wohnbereich im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 154m² und wird aktuell als eine gesamte Einheit genutzt. Mit ein paar Handgriffen ist diese aber auch wieder in zwei Wohneinheiten trennbar.
Betritt man das Wohnhaus über den Seiteneingang des Hauses, befindet man sich in der geräumigen Diele mit einer klassischen Echtholztreppe ins Obergeschoss. Dort angekommen erreicht man den zentralen Wohnungsflur.
Von diesem gelangen Sie in alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung, sowie die Küche und zwei Bäder.
Die Wohnung wird leer übergeben.
In 2012 wurden das Dach, Fassade, die Außendämmung sowie die Heizungsanlage erneuert. Zur gleichen Zeit sind die Wasser- und Elektroleitungen (außer einer kleinen Leitung zum Laden) erneuert worden. Die Heizung im Laden wurde 2018 ausgetauscht.

Des weiteren stehen Lagerräume und Garagen zur Verfügung, welche sich direkt am Haus befinden.

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Baujahr (Energieausw.)
1894

Lage

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Ralf Conath
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