Moderner Wohnflair trifft auf exklusive Lage
Flur mit Blick in den Wohn-/Essbereich
Essen
Essen mit Blick in den Wohnbereich
Wohnen und Essen
Gemütlichkeit pur
Wohnen
Essen
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Modernes Wohnflair trifft auf exklusive Lage

Lage
21614 Buxtehude (Buxtehude)
Fläche
Wohnfläche 98,24 m²
Kosten
Kaufpreis 495.000 €
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
CI-1592
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
98,24 m²
Vermietbare Fläche
98,24 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten im Bereich der Wohnanlage „Am Mühlenteich“. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² barrierefrei nebst Nebenräumen verteilen.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in das Treppenhaus mit Fahrstuhl, welcher Sie in das 1. Obergeschoss direkt vor die Haustür bringt. Auf der linken Seite befindet sich die Wohnungseingangstür. Herzlich willkommen, in Ihrer neuen Wohnung.
Vom Wohnungsflur spaltet sich zur rechten ein kleiner Flur ab, von dem der Abstellraum sowie das Büro/Gästezimmer aus betreten werden können. Im Abstellraum sind der Stromkasten sowie weitere Revisionsklappen, u.a. für die Lüftungsanlage und die Steuerung der Fußbodenheizung, welche in der gesamten Wohnung verlegt ist, untergebracht. Den Flur entlang rechts befindet sich der Eingang zum Gäste-WC, welches mit einem Handwaschbecken und einem Wandhängendem WC versehen ist. Im Wandbereich wurden große Fliesen im Beige ton verwendet und der Fliesenspiegel halbhoch gesetzt. Die Abschlusskante im Bereich des Waschbeckens wurde als Ablagefläche gestaltet. Hier wurde ein Braunton gewählt, der gleiche, der sich in den Fußbodenfliesen widerspiegelt, was sehr gut mit den beigefarbenen Fliesen im Wandbereich harmoniert. Ein leistungsstarkes Belüftungssystem sorgt für Frischluft.

.... mehr zur Immobilie in unserem Langexposé!

Ausstattung

- 3 Wohn-/ Schlafzimmer
- Vollbad
- Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- Kellerraum

Kosten

Heizkosten
1.490 €
Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
11 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
15.03.2026
Baujahr (Energieausw.)
2015
A+

Lage

Allgemein: Die Hanse- und Märchenstadt liegt am südlichen Rande des Alten Landes und gehört mit zum Einzugsbereich der Metropole Hamburg. Die Einwohnerzahl beläuft sich zurzeit auf ca. 41.000 und bietet sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Buxtehuder Fußgängerzone mit der schönen Este ist nicht weit entfernt. Die hübsche Altstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten vom Kaufhaus bis zur kleinen Boutique. Außerdem finden Sie dort diverse Arztpraxen, Restaurants, Cafés sowie auch das Buxtehuder Rathaus. Größere Lebensmittelmärkte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Schulen: Vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe wird in Buxtehude alles geboten. Außerdem ist die Hochschule 21 dort ansässig.
Verkehrsverbindung: Buxtehude liegt an der Bahnlinie Hamburg (HVV) - Cuxhaven. Die S-Bahn und de Metronom gewährleisten eine regelmäßige und schnelle Verbindung. Die Bundesstraße 73 führt außerdem direkt nach Hamburg. Auch das Alte Land ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Daniela Müller
Sie haben Interesse?
Daniela Müller
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Daniela Müller
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Call Now Button