Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
Eingang zu Wohnung 1
Wintergarten zur Wohnung 1
Whg1 Flur
Whg1 Küche
Whg1 Wohnzimmer
Whg1 Schlafzimmer
Whg1 Wintergarten
Eckdaten
Lage

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Lage
21698 Brest (Brest)
Fläche
Wohnfläche 281,09 m²
Kosten
Kaufpreis 339.000 €
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
CI-1345
Nutzungsart
Zinshaus_renditeobjekt
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
INVEST_MULTI_FAMILY_HOUSE
Zustand
Teilweise renoviert
Zimmeranzahl
9
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
281,09 m²
Grundstücksfläche
5.368 m²

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in Brest auf einem ca. 5.368 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 281 m².

1994 wurde es komplett saniert und umgebaut. Die Öl-Heizung mit Holzvergaser (1994) bekam 2019 eine neue Umwälzpumpe. 2020 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut und in diesem Jahr wurden Teile der Heizungsrohrleitung erneuert.

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Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
04.08.2031
H

Lage

Allgemein: Brest liegt im niedersächsischen Landkreis Stade und gehört zur Samtgemeinde Harsefeld. Brest selbst verfügt über einen Kindergarten und einen Bahnanschluss. Die nächstgrößere Stadt ist Harsefeld und diese bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften, mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie größere Einkaufsmärkte und ein Drogeriemarkt. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsanbindung: Brest hat einen Anschluss an die Bahnlinie der EVB Buxtehude - Bremerhaven. Die regelmäßig pendelnde Bahn braucht ca. 20 Minuten bis Buxtehude. Außerdem ist ein regelmäßiger Busverkehr vorhanden, mit dem auch ein Besuch der naheliegenden Städte Stade, Buxtehude oder Bremervörde leicht möglich ist.