Südansicht
Westansicht
EG_Flur
EG_Wohnzimmer
EG_Küche
EG_Duschbad
EG_Gästezimmer
DG_Küche
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Lage
21698 Harsefeld (031248)
Fläche
Wohnfläche 195.12 m²
Kosten
Kaufpreis 320.000 €
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
CI-1203
Nutzungsart
Zinshaus_renditeobjekt
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
INVEST_MULTI_FAMILY_HOUSE
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
7
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
195.12 m²
Nutzfläche
21.84 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Baujahr
1963

Ausstattung

Gäste-WC
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
Langexposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in schöner Wohnlage in Harsefeld.

Vom Hauseingang gelangt man in das Treppenhaus, das für die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung einen separaten Zugang ermöglicht. Durch das Treppenhaus gelangen Sie auch zu dem Gästezimmer mit Balkon das zur Erdgeschosswohnung gehört. Die Souterrainwohnung hat einen seperaten seitlichen Eingang.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 88m². Verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Abstellraum und ein WC.

Die Souterrainwohnung mit ca. 55m² Wohnfläche. verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/ Essbereich, ein Duschbad, Küche und einen Abstellraum.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 64m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, ein Duschbad und ein Abstellraum. Der Balkon ist über die Küche oder das Wohnzimmer zugänglich.

Die jährliche Nettomiete beträgt 13.320 €.

Sonstige Angaben

Das Haus wird über eine Brennwerttherme, Baujahr 2004, beheizt.
Die Grundstücksteilung erfolgt nach WEG. Es handelt sich also bei der Grundstücksangabe um einen Grundstücksanteil.
Das Objekt liegt in einem energetischen Sanierungsgebiet.
Die Baugenehmigung der Souterrainwohnung wird vom Verkäufer nachgereicht.

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.01.2031
Baujahr (Energieausw.)
1963
E

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Dennis Dannecker
Sie haben Interesse?
Dennis Dannecker
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dennis Dannecker
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.