Ladenlokal in Top-Lage von Harsefeld
Ansicht
Kennzeichnung Gewerbefläche
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Ladenlokal in Top-Lage von Harsefeld

Lage
21698 Harsefeld (Harsefeld)
Kosten
Kaltmiete 1.630 €
Mieterprovision: 2,975 MM

Eckdaten

Objektnummer
CI-1729
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandel
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
1
Vermietbare Fläche
163 m²
Gesamtfläche
163 m²
Baujahr
1915

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Harsefeld wächst und wächst…. Diese repräsentative Gewerbefläche in 1A-Lage von Harsefeld befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und wurde 2019 umfangreich saniert, in dessen Zuge auch die Gewerbefläche neu geschaffen. Diese ist im Hochparterre des Hauses gelegen, hat eine Nutzfläche von ca. 163 m², wovon ca. 145² auf die Verkaufsfläche entfallen und restlichen ca. 18 m² auf die Nebenräume wie das Lager und das WC. Bei der Verkaufsfläche wurde das Augenmerk auf das sichtbare Ständer-Fachwerk gelegt, was neben der tragenden auch eine gestalterische Funktion übernimmt und somit Gemütlichkeit versprüht. Zu der Einheit gehören auf der Gebäuderückseite drei Kundenparkplätze. Gegenüber befindet sich ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle ist in geringer Nähe.

Kosten

Kaltmiete
1.630 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
1.880 €
Mieterprovision
2,975 MM
Kaution
3.260 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
19.01.2031
G

Lage

Allgemein: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Harsefeld. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
Ralf Conath
Sie haben Interesse?
Ralf Conath
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ralf Conath
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Call Now Button