Ihr neues Zuhause in ländlicher Idylle von Hemmoor
Herzlichen Willkommen!
Großes Wohn- und Esszimmer
Wohnen
Küche mit Einbauküche
...und Blick ins Esszimmer
Esszimmer
Gästezimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
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Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Hemmoor

Lage
21745 Hemmoor (Hemmoor Basbeck)
Fläche
Wohnfläche 163,39 m²
Kosten
Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
CI-1681
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6.5
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
163,39 m²
Vermietbare Fläche
163,39 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Baujahr
1927

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Hemmoor – Basbeck besteht aus einem Haupthaus welches 1927 erbaut wurde und einem Anbau der 1976 entstand. Im Jahr 1976 wurde zudem auch der Dachstuhl (Kehlbalkendach) inklusive der Eindeckung erneuert sowie die Rotklinkerverblendung angebracht. Die letzte aufwendige Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, bei dem die Haustür, die Fenster im Erdgeschoss, die Küche, beide Bäder, die Treppe zum Dachgeschoss sowie der Sicherungskasten erneuert wurden. Im selben Zuge wurden im Wohn – sowie Esszimmer Laminatfußboden verlegt, der Rest des Hauses ist mit Teppich ausgestattet.

Durch die in modernem Blaugrau gehaltene Kunststofftür betreten Sie den mit Terrazzo-Fliesen verlegten Eingangsbereich im Erdgeschoss, das über eine Wohnfläche von ca. 93 m² verfügt. Über den L-förmigen Flur, welcher mit einem Teppichboden im Grauton verlegt ist, haben Sie Zugang zur Küche, dem Wohn- und Esszimmer, der Gästetoilette, dem Abstellraum sowie der Terrasse.....

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gleich das Langexposé an!

Ausstattung

- Gäste- Duschbad
- Teilkeller
- Garage
- Abstellraum
- Tolle Einbauküche
- pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse
- fertig installierter Rasenmähroboter

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.07.2031
H

Lage

Hemmoor ist eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die nächstgrößeren Städte sind Stade und Cuxhaven. In Cadenberge und Hechthausen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bildungsstätten und Kindergärten.

Cuxhaven liegt 30 Fahrminuten entfernt. Dort wo sie die Nordseeluft schnuppern, den Spiel und Sportpark mit Freibad und Wasserrutsche, sowie die Reitturniere - der ganz Großen erleben können.

Verkehrsanbindung: Ab Hemmoor können Sie die gute Anbindung in Richtung Hamburg - Cuxhaven durch den Metronom sowie zahlreiche Busverbindungen nutzen. Über die B 73 haben Sie mit dem Auto ebenfalls eine gute und schnelle Verbindung in beide Richtungen.

Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium können in Hemmoor alle Schulstufen besucht werden. Kindergärten sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Radwandern, auf einer unserer vielen Radwanderrouten direkt vor Ihrer Tür z.B. der Milch- oder Fährstrasse - viele weitere Touren finden Sie beim ADFC.

Wattwandern zur Nordsee Insel Neuwerk, mit dem Zug und der ganzen Familie entspannt nach Hamburg, das Miniatur Wunderland bestaunen.

Hemmoor und Umgebung bieten viele Freizeitaktivitäten, sowie Ausflugsziele. Ob mit Familie oder sportlich unterwegs, Langeweile kommt hier nicht auf.
Daniela Müller
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Daniela Müller
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