Eckdaten
Lage

Gut vermietete Seniorenwohnung in den Aue Terrassen

Lage
21698 Harsefeld
Fläche
Wohnfläche 53.64 m²

Eckdaten

Objektnummer
1029
Nutzungsart
Zinshaus_renditeobjekt
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Eigentumswohnung
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53.64 m²
Baujahr
2000

Ausstattung

Keller
Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmerwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines lichtdurchfluteten Korridors und bietet barrierefreies Wohnen im Alter. Von der Wohnungseingangstür aus, hat man einen schönen Blick auf den gepflegten, grünen Innenhof.

Die Wohnung ist aufgrund der herausragenden Erker und großen Fenster sehr hell und freundlich. Alle 2-Zimmerwohnungen in den Aue Terrassen sind gleich geschnitten und verfügen über ein barrierefreies Bad mit Waschmaschinenanschluss und einem Fenster. Die offene Küche bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit mit Tisch und verfügt über eine Einbauküchenzeile. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen hellen PVC- Belag in Laminatoptik, Küche und Bad sind gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum zur Unterbringung sperriger Gegenstände. Das Hausgeld beträgt mtl. 200,00 € und die Nettokaltmiete liegt bei 525,00 €/mtl.

Pflegeleistung ist nach den üblichen Bedingungen der ambulanten Pflege erhältlich.
Das Objekt ist in Harsefeld sehr beliebt und gut ausgelastet.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Duschbad
- Küchenzeile
- Kelleraum
- Fahrstuhl

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
100,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
2000
D
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Lage

Die Samtgemeinde Harsefeld besteht aus den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde mit ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Darüberhinaus verfügt der Ort über eine Volkshochschule, welche verschiedenste Kurse zur Weiterbildung und Freizeitgestaltung anbietet.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Neu ist die Bürgerbuslinie, die viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.