Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten direkt am Bahnhof in Harsefeld
Verkaufsraum
Küche
Sanitäreinrichtung
Seitliche Ansicht
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten direkt am Bahnhof

Lage
21698 Harsefeld (Harsefeld)
Kosten
Kaltmiete 575 €
Mieterprovision: 2,5 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Eckdaten

Objektnummer
CI-1510
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Kiosk
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Vermietbare Fläche
47,78 m²
Gesamtfläche
47,78 m²

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier zu vermietende Gewerbefläche liegt direkt am Bahnhof in Harsefeld.
Daher ideal als Kiosk / Imbiss, Zeitschriftenverkauf / Lotto / Tabak oder ihre ganz eigene Geschäftsidee.

Die Gewerbefläche verfügt über ca. 47 m², die sich wie folgt aufteilen:
Verkaufsraum: ca. 37 m²
Vorraum: ca. 1,6 m²
Küche: ca. 5,78 m²
WC: ca. 2,98 m²

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Aufgrund von Bauarbeiten an den Gleisen, befindet sich zurzeit noch ein Baubüro in den Räumlichkeiten, daher ist eine
Anmietung zum 01.03.2022 möglich, gern auch nach Absprache.

Ausstattung

Die gesamte Gewerbefläche ist mit einem Fliesenfußboden ausgelegt.

Sonstige Angaben

Die Verträge für Strom und Gas muss der Mieter direkt mit den Versorgern abschließen.
Da es sich bei der Vermietung um einen Gewerbefläche handelt, entrichtet der Mieter an den Makler eine Provision in Höhe von 2,5 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kosten

Kaltmiete
575 €
Nebenkosten
60 €
Mieterprovision
2,5 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution
1.150 €

Bausubstanz & energieausweis

Lage

Allgemein: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Harsefeld. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
Ralf Conath
Sie haben Interesse?
Ralf Conath
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ralf Conath
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld