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Hausflur
Flur im EG
Wohnzimmer im EG
Küche EG
Bad im EG
Wohnzimmer OG re
Schlafzimmer OG re
Eckdaten
Lage
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Gepflegtes Renditeobjekt in Minden mit Potential

Lage
32425 Minden (Minden)
Fläche
Wohnfläche 335.83 m²
Kosten
Kaufpreis 529.000 €
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision

Eckdaten

Objektnummer
CI-1234
Nutzungsart
Zinshaus_renditeobjekt
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Objekttyp
INVEST_MULTI_FAMILY_HOUSE
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
10
Wohnfläche
335.83 m²
Grundstücksfläche
1385 m²
Baujahr
1961

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Solide Kapitalanlage nahe der Weser und des Mittellandkanals.

Bei diesem zentral gelegenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten verteilt auf 2 Geschosse, und einer Lagerhalle die nicht gewerblich genutzt wird.

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 22.799,56€ p.a., wobei Steigerungen vorstellbar sind.

Es wurden in jüngster Zeit umfangreiche Sanierungen durchgeführt, die zu einer guten Werthaltigkeit beitragen. Einzelheiten nennen wir gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- Vier Wohneinheiten
- Eine Lagerfläche
- Teilunterkellert
- Ein Außenstellplatz
- Vier Garagen

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
162,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
04.02.2025
Baujahr (Energieausw.)
1961
F

Lage

Allgemein: Zentral gelegen in Minden, nördlich der Innenstadt.
Dennis Dannecker
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