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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten

Lage
21279 Hollenstedt
Fläche
Wohnfläche 76.25 m²
Kosten
Kaltmiete 590 €
Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieterprovision

Eckdaten

Objektnummer
CI-1143
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76.25 m²
Baujahr
1960

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Gemütliche 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Südwest-Terrasse in ruhiger Lage von Hollenstedt!

Diese Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in grüner Ortsrandlage von Hollenstedt, ideal für Pendler der A1.

Die Wohnung teilt sich mit circa 76m² auf den geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum Schlafzimmer, dem großen und hellen Duschbad, der Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit sowie dem Wohnzimmer und angrenzendem Nebenzimmer mit Gartenzugang auf. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher direkt von der Wohnung erreicht werden kann. Rundum präsentieren sich alle Räume sehr hell sowie gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für zwei Personen. Im Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer werden neue elektrische Rollläden montiert.

Ein Highlight der Wohnung ist der große Garten mit großer Südwest-Terrasse, welcher zum Verweilen einlädt.

Ausstattung

Ausstattung
- 2,5 Wohn- und Schlafzimmer
- Großer Garten
- Südwest Terrasse
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Die Miethöhe ändert sich nach 18 Monaten auf 630,00 EUR. Es ist keine Tierhaltung gewünscht.

Kosten

Kaltmiete
590 €
Nebenkosten
220 €
Warmmiete
810 €
Mieterprovision
Keine zusätzliche Mieterprovision

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.09.2026
Baujahr (Energieausw.)
1960
E

Lage

Hollenstedt liegt nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide, direkt an der Este. Es gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt und verfügt über circa 3.800 Einwohner. Hollenstedt zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter aus und ist gerade bei Berufspendlern nach Hamburg sehr beliebt.

Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Nicht weit Entfernt finden Sie Buxtehude mit einer schönen Alstadt, welche zum Bummeln einlädt.

Schulen: Im Ort gibt es eine Grundschule, Kindergärten sowie eine weiterführende Oberschule, das Gymnasium kann in den Nachbarorten besucht werden.

Freizeitmöglichkeiten: In Hollenstedt und Umgebung finden Sie ein gutes Freizeitangebot, wie z. B. Sportvereine, Reiterhöfe, Golfplätze und Schwimmbäder.

Verkehrsverbindung: Die Autobahnanschlussstelle Hollenstedt (A1) Richtung Hamburg – Bremen erreichen Sie in circa 5 Autominuten, die Hamburger City in circa 30 min.
Dennis Dannecker
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