Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück in zentraler Lage von Harsefeld
Flur
Wohnen mit Terrassenzugang
Küche mit kleiner aber feiner Einbauküche
Küche
Vollbad
Bad
Schlafen EG
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück in zentraler Lage

Lage
21698 Harsefeld (Harsefeld)
Fläche
Wohnfläche 125 m²
Kosten
Kaufpreis 295.000 €
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Eckdaten

Objektnummer
CI-1739
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
125 m²
Vermietbare Fläche
125 m²
Grundstücksfläche
368 m²
Baujahr
1978

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das über die Jahre instandgehaltene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise von der Firma Viebrock auf einem ca. 368 m² kleinem eingefriedeten Grundstück in zentraler Lage erbaut. Die Wohn-/ Nutzfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf das Erd- sowie das Dachgeschoss.
Zu den Nachbargrundstücken mit einem Sichtschutz und zur Front mit einem Gartenzaun abgegrenzt, entschied man sich im Vorgarten zu Bäumen und Büschen, welche bei Begrünung keinen direkten Blick aufs Haus zulassen. Beim Betreten des Hauses, steht man im großzügigen Flurbereich, von hier aus alle Räume betreten werden können. Zur rechten gelangt man über die Treppe mit schmiedeeisernem Geländer und Treppenstufen aus Terrazzo in das Dachgeschoss.
Die ca. 69 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich neben dem Flur, auf das geräumige Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, die kleine und feine Küche mit Einbauküche, den Heizraum, das Vollbad, dem Hauswirtschaftsraum und das Schlafzimmer.

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Ausstattung

- 4 Wohn-/ Schlafzimmer
- Vollbad
- Einbauküche
- Abstellraum
- Terrasse mit Garten
- Loggia

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25.01.2028
F

Lage

Allgemein: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Harsefeld. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
Daniela Müller
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