RESERVIERT: Ein-/ Zweifamilienhaus für den geschickten Handwerker
Eckdaten
Objektnummer
CI-1730
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
170,9 m²
Vermietbare Fläche
170,9 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
699 m²
Baujahr
1978
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ursprünglich als Einfamilienhaus 1968 auf einem ca. 699 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Platz für Ihre Familie. Mit der Nähe zum Naturschutzgebiet „Auetal“ ist man schnell im Grünen. 1978/1980 sowie 1994 erfolgten die Erweiterung des Wohnraumes mit Bau der Garagen (Fertiggaragen) sowie der Anbau.Über einen Windfang betreten Sie das großzügige Haus. Der Innenflur mit dem Treppenaufgang verbindet die Wohnebenen und den Keller. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer nebst Nebenräumen. Hauptakteur dieser Ebene ist der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit dem gemauerten Kamin.....
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Ausstattung
- 6 Wohn-/ Schlafzimmer- 2 Wannenbäder
- Doppelgarage
- überdachte Terrasse
- Loggia
- Keller
- Sauna im Keller - defekt
Kosten
Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
09.02.2033
Lage
Allgemein: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Harsefeld. Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.