Eckdaten
Lage

Großes Grundstück mit Einfamilienhaus

Lage
21244 Buchholz in der Nordheide (Holm-Seppensen)
Fläche
Wohnfläche 121,32 m²

Eckdaten

Objektnummer
CI-1413
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
121,32 m²
Vermietbare Fläche
121,32 m²
Nutzfläche
72,25 m²
Grundstücksfläche
1.807 m²
Baujahr
1980

Objektbeschreibung

Beschreibung

In schöner Lage von Holm-Seppensen steht dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches zentral auf einem ca. 1.800 m² großem Grundstück im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Grundstück ist größtenteils uneinsehbar und pflegeleicht angelegt und besticht durch seinen traumhaften Garten der zur Süd-Westseite als kleines Wäldchen und zu den restlichen Seiten mit Büschen und kleineren Bäumen versehen ist. Über die gepflasterte Zufahrt gelangt man auf das Grundstück. Der Weg führt direkt in die Garage, welche mit einem elektrischen Tor versehen ist. An die Garage ist ein Schuppen angebaut, welcher ausreichend Platz für Werkzeuge, Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr bietet.

Von der Gartenpforte bis zum Haus ist die Zuwegung mit Kopfsteinpflaster versehen. In der Dunkelheit weist eine Standlaterne den Weg zur Tür. Aufschließen, eintreten…. Herzlich willkommen!

Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren?
Fordern Sie unser Langexposé an!

Ausstattung

- 4 Wohn-/ Schlafzimmer
- Einbauküche
- Gästebad mit Dusche
- Kamin
- Wannenbad im DG mit Sauna
- großer Garten
- Terrasse
- Vollkeller
- Garage

Sonstige Angaben

Sollte sich eine große Nachfrage zu diesem Objekt entwickeln, werden wir Sie bei Besichtigung über die Durchführung eines Angebotsverfahrens informieren. Es handelt sich dabei nicht um ein „Bieterverfahren“, das leicht zu einem gegeneinander ausspielen führt, sondern es wird jeder ernsthafte Interessent gebeten, bis zu einem genau bestimmten Zeitpunkt ein verbindliches Gebot abzugeben, das auch nicht nachgebessert werden kann. Dann entscheidet der Eigentümer über den Verkauf. Bitte überlegen Sie bei der Abgabe des Gebotes genau, ob Sie sich wirklich entscheiden wollen und auch den Kaufpreis finanzieren können, um Unannehmlichkeiten für die Beteiligten zu vermeiden, falls ein Gebot nicht eingehalten wird.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26.10.2031
Baujahr (Energieausw.)
1980
D

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt im begehrten und naturnahen Ortsteil Holm-Seppensen mit guter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich direkt vor dem Haus. Im Ortskern gibt es zahlreiche Fachgeschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte, Friseure, Restaurants, ect. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Diverse Schulformen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Holm-Seppensen hat einen eigenen Bahnhof und ist dem Hamburger Verkehrsbund angeschlossen. Die Innenstadt von Buchholz ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Call Now Button