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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Charmantes Einfamilienhaus mit massivem Nebengebäude als zweite Wohneinheit

21720 Steinkirchen
Objekt ID: CI-1997
Kaufpreis 289.000,00 €

Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit massivem Nebengebäude als zweite Wohneinheit

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im direkt angrenzenden Nebengebäude. Erbaut wurde dieses Gebäude um 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 256 m² großen Grundstück.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 106,14m², verteilt sich auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Dielenbereich, ein Arbeits- oder Gästezimmer, der Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche und Kamin, das Vollbad mit Handtuchheizung und der Flur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser Langexposé an!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
137,32 m²
Vermietbare Fläche
137,32 m²
Grundstücksfläche
256 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Ausstattung

Haupthaus
- Wohnfläche ca. 101 m²
- massive Bauweise
- 4 Zimmer
- 1 Vollbad
- Einbauküche
- Kamin
- Gaszentralheizung

Nebengebäude - vermietet
- Wohnfläche ca. 39 m²
- massive Bauweise
- 2 Zimmer
- Duschbad
- Küchenzeile
- ausgebauter Spitzboden
- Nettokaltmiete: 364,82 Euro
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22.05.2035
Baujahr
1900
H

Sonstiges

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Steinkirchen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Lühe. Hier verbindet sich die idyllische Ruhe des Alten Landes mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zur Elbe, das ländliche Umfeld und die naturnahe Freizeitgestaltung machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruheständler. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an Hamburg, Stade und Buxtehude eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanen Möglichkeiten.
Über die Bundesstraße B73 und den Streckenabschnitt der A26 ist Stade schnell erreichbar, während Hamburg in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Mit dem Bus ist Steinkirchen direkt an die S-Bahn zwischen Stade und Hamburg angebunden.
Für den täglichen Bedarf stehen in Steinkirchen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zwei gut sortierte Supermärkte, u.a. Rewe in unmittelbarer Fußentfernung zum Objekt, Bäckereien und ein Fleischer mit regionalen Produkten, Hof-/ Bioladen mit frischem Obst und Gemüse, sowie Restaurant und Cafe.

Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungslandschaft. Kindergärten (2 Minuten Fußweg), Grundschule und Oberschule (bis Jg. 10) in Steinkirchen, sowie weiterführende Schulen und Gymnasien in Jork, Horneburg und Stade.

Steinkirchen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine.

Die Lühe und die nahe Elbe bieten Gelegenheiten für Wassersport, Rudern und Kanufahren.

In Steinkirchen stehen Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken zur Verfügung. Ergänzend gibt es Apotheken sowie Facharztpraxen in den Nachbargemeinden.

Ansprechpartner

Daniela Müller
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Daniela Müller
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